Индивидуальные дома |
Таунхаусы |
Многоквартирные дома |
Дом на ул. Суворова |
Галерея |
поиск в базе агентства недвижимости «ПримаРиэлт» по параметрам
Строительство и продажа квартир в многоквартирных домах
Одним из направлений деятельности нашей девелоперской компании является капитальное строительство жилой недвижимости, то есть многоквартирных домов, малоэтажных индивидуальных жилых домов, коттеджей и дач. Строительство многоквартирных домов осуществляется нами за счет средств будущих владельцев квартир в полном соответствии с положениями Закона РФ №214-Ф3, который регламентирует долевое строительство. Имеющийся в компании большой парк автотранспорта, грузоподъемных механизмов и землеройной техники позволяет нам возводить многоквартирные дома в сжатые сроки, а профессионализм работников компании является залогом выполнения строительных и отделочных работ с высоким качеством.
Этапы строительства многоквартирного дома
Строительство многоквартирных домов мы осуществляем, руководствуясь указаниями и требованиями, содержащимися в СНиПе 31-01 от 2003 года. Поэтому каждый многоквартирный дом, к сооружению которого мы приступаем, требует выполнения обязательных рабочих операций, входящих в состав подготовительных работ:
1. выбор подходящего по площади земельного участка;
2. получение разрешения на строительство;
3. выполнение геологической экспертизы и топографической съемки;
4. подбор типового проекта.
По завершению подготовительных работ мы приступаем непосредственно к строительству. При этом весь комплекс работ также выполняется поэтапно. Вначале выбранный под строительство земельный участок обустраивается, то есть выполняются следующие работы:
- ограждение территории стройплощадки;
- перекладка (перетрассировка) инженерных коммуникаций;
- прокладка необходимых коммуникаций и временных дорог;
- создание бытовых и складских помещений.
Строительные работы начинаются с разметки осей строящегося дома. Затем выполняются следующие этапы:
- земляные работы - рытье котлована и траншей под коммуникации;
- работы по устройству фундамента;
- создание «коробки» дома (стен и перекрытий);
- ввод и подключение коммуникаций;
- монтаж кровли и настил кровельного покрытия;
- устройство внутренних перегородок и монтаж лифтового оборудования;
- заполнение оконных проемов металлопластиковыми конструкциями окон;
- разводка внутренних коммуникационных сетей и установка счетчиков;
- укладка стяжки пола;
- отделочные работы внутри дома;
- утепление и отделка фасада;
- обустройство прилегающей к дому территории;
- сдача дома в эксплуатацию.
Факторы, влияющие на стоимость квартир в многоквартирном доме
Стоимость квартир в многоквартирном доме постоянно изменяется, так как на нее оказывают виляние рост или падение спроса, а также следующие обстоятельства:
- район строительства;
- материал, который предполагается использовать для возведения стен;
- количество этажей в доме, метраж квартир и тип их планировки;
- класс дома, который может быть эконом, бизнес, комфорт или элитный.
Статистика свидетельствует, что приобретение квартир в готовом к заселению многоквартирном доме всегда будет стоить дороже, чем при совершении покупки в начале строительных работ.
Наши возможности
Занимаясь строительством многоквартирных домов, мы на каждом этапе осуществляем постоянный контроль качества выполняемых работ и следим за соблюдением всех положений соответствующих СНиПов. То, что это нам вполне удается, подтверждается многочисленными отзывами, полученными от счастливых обладателей квартир во вновь построенных многоквартирных домах. Уверены, что и в будущем качество останется на высоким уровне.