Квартиры Калининграда
Электрификация
Чем крыть? Выбор за вами
Из чего построить дом
Строительство дома - с чего начать
Фундамент
Инвестирование в недвижимость
поиск в базе агентства недвижимости «ПримаРиэлт» по параметрам

Категория недвижимости
Район
Город или населенный пункт
 
Часть названия, адреса или описания
Цена
от до
назначение
Площадь
от до
Поиск по ID (номеру) объекта
  »
  »

Инвестирование в недвижимость Калининградской области

Увеличить изображение. Инвестирование в недвижимость Калининградской области.

Ни для кого не секрет, что инвестирование в недвижимость всегда было выгодным способом вложения средств. Во первых с каждым годом рост цен на квадратные метры выгодно сказывается на общей стоимости недвижимости, так же как и на вложенных средствах. Во вторых мы можем получать ежемесячны пассивный доход от сдачи в аренду приобретенной недвижимости. Понятно, что в связи с немаленькой стоимостью как жилой, так и коммерческой недвижимости, это вложение для довольно состоятельных людей. Но есть и другие варианты, например можно вложить деньги на этапе строительства, и примерно через год вы можете стать счастливым обладателем коммерческим помещением или квартиры в новостройке.
Давайте рассмотрим простой пример, насколько выгодно вкладывать деньги в недвижимость в Калининградской области. И что лучше – коммерческая или жилая? Допустим у нашей знакомой имеется свободная сумма денег в размере 2 млн. рублей. Конечно купить коммерческую недвижимость за эти средства будет сложно, по этому остановимся на покупке квартиры. Выбираем вторичную 1 комнатную квартиру в одном из центральных районов Калининграда с нормальным ремонтом и ц/о. Сдавать ее мы сможем тысяч за 13 – 14 рублей, что дает нам 162 000 в год. Из этого следует, что окупаемость наших денег будет составлять примерно 12 лет. Если же мы решим вложить деньги в долевое участие, то примерно через год мы получим квартиру в сером ключе с а/о. Делаем там ремонт, ставим необходимую мебель и цена аренды у нас возрастает до 16 -17 тыс. рублей. Таким образом за год мы получаем 198 000 рублей, и наша окупаемость составляет 10 лет. Не быстро конечно, но зато надежно. Согласитесь, что в любом случае это больше, чем может предложить по вкладам любой банк. Плюс к этому, мы можем в любой момент продать квартиру, что бы высвободить средства. – (возможно не так подробно описать. )
С коммерческой недвижимостью се обстоит немножко по другому, но и средств она требует намного больше. Коммерческая недвижимость в Калининграде приносит своим инвесторам в среднем от 1 до 2 % в месяц, а значит и окупаемость вложенных средств составляет от 5 до 10 лет.
Только вы сможете выбрать, какой способ инвестирования в недвижимость подходит именно Вам, а сотрудники нашего агентства дадут бесплатную консультацию, и помогут подобрать варианты по вашим требованиям.